Das Erbbaurecht und seine Anwendung in der Praxis

Angebot Häufig gestellte Fragen

Typ

Fachseminar

Orte

Berlin

Format

Hybrid

Preis ab

395,00 € USt.-befreit

Termine und Anmeldung

Inhouse Schulung anfragen

Schwerpunkte

Gesetzlicher Inhalt und Verkehrsfähigkeit des Erbbaurechts
Vertraglicher Inhalt: (Soziale) Zweckbindung, Heimfall, Zustimmungsvorbehalt, Vertragsstrafe, Entschädigung
Erbbauzins versteigerungsfest mit Wertsicherungsklausel
Bestellung eines Erbbaurechts mit Besprechung eines Erbbaurechtsvertrags und von Mustereintragungen im Grundstücks- sowie im Erbbaugrundbuch
Verfügungsgeschäfte über das Erbbaurecht: Übertragung, Belastung, Inhaltsänderung
Zwangsvollstreckung in das Erbbaurecht
Umgang mit drohendem Ablauf von Erbbaurechten, (strategische) Verlängerung, Beendigung, Erneuerungsrecht
Gesamterbbaurecht, Wohnungserbbaurecht, Untererbbaurecht

Dozent für dieses Thema

Helmut Wagner

Dipl.-Rechtspfleger (FH) Helmut Wagner lehrte langjährig hauptamtlich an der Hessischen Hochschule für Finanzen und Rechtspflege in Rotenburg a.d. …

Ziel

Kommunale und andere Körperschaften gehen vermehrt dazu über, Eigentum an ihren Grundstücken zu behalten und für die Schaffung von Wohnungen und von gewerblichen Bauten Erbbaurechte einzuräumen. Nicht zuletzt wird das Erbbaurecht verstärkt genutzt, um Sozialbindungen für Jahrzehnte zu fixieren. Hinzu kommt, dass Körperschaften, Kirchen und Stiftungen aus der Vergangenheit einen Altbestand an Erbbaurechten verwalten, die in den nächsten Jahren auslaufen. Das Erbbaurecht besitzt Doppelnatur: Zum einen steht es als Belastung im Grundstücksgrundbuch, zum anderen verlautbart es im Erbbaugrundbuch das grundstücksgleiche Eigentum am Bauwerk. In diesem Seminar sollen die Grundlagen für den Umgang mit dem komplexen Rechtsgebiet Erbbaurecht in der Praxis vermittelt werden.

Zielgruppe

Beschäftigte aus Liegenschafts- und Rechtsämtern aller Gebietskörperschaften, Beschäftigte von Kirchen, Stiftungen und Kreditinstituten, Beschäftigte der Immobilienwirtschaft, Bausachverständige, private Ausgeber:innen und Erbbauberechtigte sowie sonstige Interessierte. Das Seminar ist sowohl geeignet für Einsteiger:innen als auch für Beschäftigte, die ihr Wissen vertiefen möchten. Grundkenntnisse im allgemeinen Liegenschaftsrecht sind von Vorteil.