Erbbaurecht aktuell - ausgewählte Probleme (u. a. soziale Zweckbindung, Fristablauf, Verlängerung, Zins, Heimfall, Zwangsversteigerung, BGH)

Gebietskörperschaften, Kirchen und private Grundstückseigentümer vergeben zunehmend neue Erbbaurechte. Bei einigen bestehenden Erbbaurechten droht der Fristablauf, was mit einer Entschädigung verbunden ist. Eine strategische Verlängerung könnte die bessere Option sein. Bestehende Erbbaurechte bereiten zunehmend Probleme (Ausbleiben von Erbbauzinszahlungen, Zweckänderung, Zwangsversteigerung, Heimfall). Zur Wahrung der Interessen des Erbbaurechtsgebers sind optimal ausgestaltete Erbbaurechtsverträge notwendig, die für jede Situation eine optimale Rechtsposition sichern. Immer größere Bedeutung erlangt zudem die soziale Zweckbindung. Im Seminar werden die Teilnehmenden mit den entsprechenden vertraglichen Gestaltungsmöglichkeiten vertraut gemacht. Es werden Kenntnisse über die aktuelle Rechtslage (BGH) vermittelt. Ferner wird die Erbbauzinsgestaltung, -anpassung und -durchsetzung thematisiert. Fragestellungen der Teilnehmer sind ausdrücklich erwünscht und fließen in die Gestaltung des Seminars ein. Sie sollten möglichst bis zwei Wochen vor Seminarbeginn beim Kommunalen Bildungswerk e. V. eingereicht werden.