Gewerbemieten, Gewerberaummietrecht und Nutzungsverträge - Vertragsgestaltung, aktuelle Entwicklungen, Rechtsprechung

Angebot Häufig gestellte Fragen

Typ

Fachseminar

Orte

Berlin

Format

Hybrid

Preis ab

395,00 € USt.-befreit

Termine und Anmeldung

Inhouse Schulung anfragen

Schwerpunkte

Abgrenzung Gewerbemietrecht/Pachtrecht
Begründung eines Gewerbemietverhältnisses, vertragliche Regelungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
Probleme während der Vertragsdauer:
- Mietanpassungsmöglichkeiten
- Mietminderung
- Betriebs- und Nebenkosten
- vertragsgemäßer Gebrauch
- Konkurrenzschutz
- Reparaturen und Instandsetzungen
Beendigung von Gewerbemietverhältnissen:
- ordentliche und fristlose Kündigung
- befristete Mietverhältnisse
- Verlängerung/Optionen
Auseinandersetzungen zwischen den Vertragsparteien, prozessuale Behandlung
Nutzungsverträge für kommunale Liegenschaften (z. B. Sportplätze und Turnhallen, Ausstellungsflächen und Veranstaltungsräume, Flächen der Wasser- und Schifffahrtsverwaltungen, Mobilfunkanlagen auf kommunalen Liegenschaften)

Dozent für dieses Thema

Roland Hunsalzer

Nach dem Studium der Rechtswissenschaften ist Herr Hunsalzer seit 1982 Geschäftsführer des Haus & Grund Mainz und betreibt seit 1985 eine eigene …

Ziel

Ziel des Seminars ist es, grundlegende Kenntnisse des Gewerberaummietrechts zu vermitteln und darauf aufbauend die in der Verwaltungspraxis auftretenden einschlägigen Probleme anwendungsorientiert zu erörtern. Darüber hinaus wird die Problematik der Nutzungsverträge für kommunale Liegenschaften behandelt. Die maßgebende Rechtsprechung wird einbezogen. Die Teilnehmenden haben die Möglichkeit, Probleme aus ihrem Arbeitsgebiet in das Seminar einzubringen.

Zielgruppe

Beschäftigte öffentlicher Verwaltungen und Unternehmen, die mit der Anmietung bzw. Vermietung von Gewerberaum und/oder der Erstellung von Nutzungsverträgen befasst sind oder damit in Berührung kommen. Der Seminargegenstand kann auch für Rechnungsprüfer:innen von Interesse sein. Spezielle Vorkenntnisse werden für die Teilnahme nicht vorausgesetzt. Wohnimmobilienverwalter:innen können mit dem Besuch dieses Seminars ihre Weiterbildungsverpflichtung nach § 34c Absatz 2a GewO i. V. m. § 15b Absatz 1 MaBV erfüllen.